la proprietà

Esclusivo ufficio in Torre Breda, Piazza della Repubblica, Milano

€ 315.000 / anno


Ufficio

Nel rinomato edificio direzionale “Torre Breda”, a due passi dalla strategica Stazione Centrale, proponiamo in locazione un’esclusiva proprietà immobiliare di circa 630 mq.

Caratteristiche

La proprietà

L’immobile si sviluppa su una superficie di 630 mq, non frazionabile e destinata esclusivamente a un unico conduttore. Gli spazi, ampi e luminosi, offrono la possibilità di essere personalizzati in base alle esigenze dell’azienda. Nell’ambito della trattativa commerciale è prevista la revisione dell’illuminazione e degli infissi, mentre gli arredi non sono inclusi.

Le condizioni contrattuali prevedono un contratto di locazione 6+6, con deposito cauzionale pari a sei mensilità o, in alternativa, fidejussione bancaria. Il canone annuo richiesto è di 315.000 euro, mentre le spese condominiali ammontano a 20.000 euro annui. Tutte le utenze e i costi di gestione sono esclusi.

La zona

L’ufficio si trova in una posizione ideale in Piazza della Repubblica, una delle piazze più importanti di Milano, rinomata per la sua vivacità e la vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture essenziali. La piazza è un punto di snodo strategico, con ottimi collegamenti di trasporto pubblico, rendendo questo ufficio estremamente accessibile.

Situata a solo 1 km dall’immobile, è uno dei quartieri più rinnovati e dinamici di Milano. Il distretto è noto per la sua architettura avveniristica, gli spazi verdi ben curati e la presenza di numerose sedi aziendali di prestigio. Qui sorgono grattacieli iconici come il Bosco Verticale e la Torre Unicredit, simboli di modernità e sostenibilità. Porta Nuova rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e innovazione, con un’ampia offerta di ristoranti, negozi di lusso e spazi culturali.

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