la proprietà
Ampio ufficio di rappresentanza, zona Cadorna
€ 2.990.000
Ufficio
In Via Vincenzo Monti, all’interno di uno stabile di rappresentanza con servizio di portineria full-time, proponiamo in vendita ufficio di circa 374 mq sito al piano rialzato con doppia esposizione e triplo ingresso.
Caratteristiche
La proprietà
L’immobile – estremamente esclusivo per la sua generosa metratura – risulta essere molto luminoso grazie alla tripla esposizione. È composto da un ampio disimpegno, nove locali, una sala ristoro, tre bagni e due ripostigli.
La proprietà conserva ancora gli elementi architettonici esclusivi come gli eleganti stucchi decorativi sui soffitti, pavimento in parquet e finestre in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato.
Attualmente l’ufficio è locato ad un solido tenant fino al 2027, con una rendita del 3,5%.
Inoltre, c’è la possibilità di acquistare i 2 uffici separati rispettivamente di 227 mq con doppio ingresso e 147 mq con ingresso indipendente.
Possibile il cambio di destinazione d’uso ad abitazione.
![](https://i0.wp.com/www.vivorealestate.it/wp-content/uploads/2023/07/Planimetria-VIVO-Via-Boccacio.png?resize=1024%2C724&ssl=1)
La zona
Ci troviamo in uno dei quartieri residenziali più esclusivi ed eleganti di tutta Milano.
Lo stile generale degli immobili è eclettico, rimandi a palazzi nobiliari del Cinque-Seicento o al Quattrocento lombardo, fino allo stile Liberty floreale o in alcuni casi tendente al Decò.
Chiostri, cortili e suggestive chiese storiche sono scenari dei ritmi frenetici di questa parte della città, con i suoi numerosi eventi e iniziative culturali.